プレミスト南千里

  • 大阪府吹田市佐竹台二丁目

  • / 南千里駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 13階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

27.9
割高

推定相場価格より17%割高

販価
6,980万円
83.2万円/㎡
相場
5,968万円
71.2万円/㎡
4,597
5,511
6,425
7,339
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,511万円〜6,425万円
65.7万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月29日
プレミスト南千里
6,980万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 83.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/166,980万円83.2万円3階 83.85㎡ 4LDK南
2025/03/085,580万円77.9万円13階 71.61㎡ 3LDK南
2025/03/015,480万円76.5万円13階 71.61㎡ 3LDK南
2024/10/303,880万円66.4万円1階 58.41㎡ 2LDK南
2024/10/283,880万円66.4万円13階 58.41㎡ 2LDK南
2024/04/274,280万円64.2万円9階 66.7㎡ 1LDK+S南
2024/01/236,580万円69.1万円7階 95.22㎡ 4LDK南
2023/11/256,780万円71.2万円7階 95.22㎡ 4LDK南
2023/06/164,480万円62.6万円11階 71.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
プレミスト南千里
吹田市佐竹台二丁目
南千里駅6分 6,980万円83.2万円83.85㎡4LDK3階 / 13階建 南2010年176戸RC
2025/02/08ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
吹田市青山台二丁目
北千里駅13分 5,980万円64.1万円93.36㎡4LDK5階 / 8階建 東2013年136戸RC
2024/12/24プレミスト北千里クラッシィA棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅3分 5,480万円78.2万円70.11㎡3LDK8階 / 10階建 南東2014年127戸RC
2024/02/16プラウド北千里
吹田市藤白台三丁目
北千里駅3分 6,280万円73.8万円85.05㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2013年135戸RC
2025/04/05ローレルコート北千里藤白台
吹田市藤白台三丁目
北千里駅7分 5,380万円73.9万円72.78㎡3LDK10階 / 12階建 南2014年128戸RC
2025/07/25プレミスト南千里津雲台パークフロント
吹田市津雲台三丁目
南千里駅10分 4,780万円63.6万円75.13㎡3LDK8階 / 9階建 南西2013年186戸RC
2024/08/06プラウド千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅6分 4,890万円69.4万円70.48㎡3LDK9階 / 11階建 東2009年149戸RC
2025/06/07ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅6分 4,880万円71.3万円68.46㎡3LDK1階 / 10階建 東2011年181戸RC
2025/07/07ウェリス・ジオ千里佐竹台
吹田市佐竹台四丁目
南千里駅11分 5,920万円69.8万円84.87㎡3LDK3階 / 12階建 西2008年163戸RC
2025/07/07ステイツグラン吹田垂水町
吹田市垂水町二丁目
豊津駅6分 7,480万円79.8万円93.68㎡3LDK11階 / 13階建 南東2008年194戸RC
2025/03/06ローレルコート千里丘アウレリア
吹田市新芦屋下
千里丘駅12分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK2階 / 12階建 東2008年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、吹田市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は吹田市の平均と比較して28.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
吹田市
64.8万円/㎡
前年比+20.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレミスト南千里
所在地大阪府吹田市佐竹台二丁目
交通南千里駅徒歩6分
築年月2010年
階数13階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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